売マンション ＧＳハイム筑紫 202

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価格 1,480万円 管理費 10,200円/月
交通 熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩2分
[バス利用可] バス 藤崎宮 停歩1分
所在地 熊本県熊本市中央区南坪井町
築年月 1981年10月(築42年7ヶ月) 使用部分面積 壁芯 71.00㎡ 土地面積 790.48㎡
階建 / 階 11階建/2階 用途地域 商業地域 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
上通並木坂まで歩１分　買い物　交通　病院便利です。４ＬＤＫ　南向き
  • 洋室４．５帖
  • 洋室６帖（東）
  • 洋室６帖（西）
  • 洋室６帖（西）クローゼット
  • バルコニーから

    アピールポイント

    上通並木坂まで歩１分のマンションです。
    １９９４年にリノベーションされています。
    天井を高くしておりますので室内ドアも大き目の造りとなっております。
    ２０１９年８月　内装リフォーム
    クロス一部張替え、フロア一部張替え、照明器新設　等
    上通アーケード　鶴屋百貨店さん　下通アーケードは散歩コースではないでしょうか
    病院も徒歩圏内にございます。とにかく便利な場所です。

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    物件詳細情報

    交通 熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩2分
    [バス利用可] バス 藤崎宮 停歩1分
    その他交通 熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩3分
    熊本市電健軍線 / 通町筋駅 徒歩12分
    所在地 熊本県熊本市中央区南坪井町
    物件種目 売マンション
    価格 1,480万円 管理費 10,200円/月
    修繕積立金 8,400円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ＧＳハイム筑紫 202
    設備 収納スペース　室内洗濯機置場　エレベーター　給湯　都市ガス
    特記事項 リフォーム　ペット相談　角部屋　南向き　事務所使用可　外観タイル張り　管理人常駐
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／常駐(穴吹ハウジング)
    他所在地：熊本市中央区南坪井町7-6-56
    主要採光面：南向き
    施工会社：辰村組
    利回

    り：6.08%
    年間想定家賃収入：90.00万円
    並木坂〜上通り〜鶴屋歩７分
    日当たり良好・室内特注装備・南西角・ペット可
    オーナーチェンジ　現在賃貸中　家賃１ヵ月　７５，０００円。敷金２か月
    Ｒ１年８月　内装リフォーム
    クロス一部張替え、フロア一部張替え、照明器新設　等
    使用部分面積 壁芯 71.00㎡ 土地面積 790.48㎡
    間取り 4LDK 階建/階 11階建/2階
    築年月 1981年10月(築42年7ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リフォーム履歴 ■内装：2019年07月　　クロス　床　一部張替え
    ■その他：1994年10月　　内装全面　リノベーション工事
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有
    都市計画 - 用途地域 商業地域
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 94戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 3148887701 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/04 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)オークス

    交通：
    -／-
    住所：
    熊本県熊本市東区水源２丁目１４－６　
    TEL：
    096-214-2377
    FAX：
    096-214-2388
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（３）第７８０６号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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